经过调解，邻里之间握手言和。受访者供图

在阳西法官的引导下，双方最终达成协议受访者供图“法官同志，刘某刚刚将剩下的4000元转给我了，感谢您，让我省了不少事”“付清了就好，家里的天花板都干了吧？”“已经干了，衣柜也修复好了”电话里头，许某迫不及待地向阳西县法院法官助理梁晓栋说了这个好消息。

●巫雅柠 符丽云 姚文雯 梁晓栋渗水风波▶▷引发邻里纠纷2025年3月的一天，阳西县某小区业主许某发现主卧天花板大面积渗水，水珠不断滴落，衣柜顶部被浸湿并出现鼓包，水痕顺着木纹漫开，像一张迅速扩张的灰白地图。

眼见精心定制的衣柜被水浸得变形开裂，许某心痛不已，偏偏楼上电钻声骤然响起，怒火瞬间被点燃“你们怎么施工的？我家都成水帘洞了，我的衣柜都毁了！”许某冲上楼，怒不可遏地指着楼上业主刘某骂道“不可能，我们装修前专门做过防水。

”楼上业主刘某面露疑惑，反手把责任推给开发商，“这多半是开发商没做好防水，你得找他们”说罢便把许某挡了回去协商、物业调解、报警均无果，双方一次次推诿扯皮，矛盾迅速激化许某最终向法院起诉刘某，并申请对衣柜损失进行鉴定。

“鉴”前调解▶▷厘清责任缩小分歧鉴于涉及鉴定，阳西县法院将该案移送溪头人民法庭，由法官叶宗滔先行调解并同步启动鉴定在法官叶宗滔指导下，法官助理梁晓栋组织双方进行鉴定前调解，并通知开发商和物业公司负责人到场。

“因原告许某已就衣柜损失申请鉴定，现需先确认鉴定材料在开始之前，请问双方是否愿意先行调解？”梁晓栋依次征询意见“大家都是邻居，我也不想将关系搞得这么僵，我的诉求很简单，赔偿2万元了事”许某率先表态刘某立刻反驳：“渗水又不是我一家责任，开发商防水没做到位，让我全赔说不过去。

”开发商代表摊开图纸，指出渗水点位于主卧非强制性防水区域，并强调：“业主擅自在该区域搅拌砂浆且未做二次防水，才导致渗漏，与开发商无关”物业代表也补充：“装修协议明确禁止在非防水区搅拌砂浆，刘某已违约，应自行担责。

”两段专业解释后，刘某不再争辩原因，但仍对金额提出异议：“就算我有责任，2万元也太高了”“我那衣柜是定制的，2万元已是我让步后的数额我看你根本没有诚意，我不调了，直接鉴定吧！”许某生气说道因双方分歧过大，这次调解未能达成一致意见。

握手言和▶▷“鉴定费”变“和解金”第一次调解虽然失败了，但叶宗滔与梁晓栋心里还是觉得于双方而言，鉴定周期长、费用高，既耽误时间又伤邻里感情，“性价比”不高既然面对面不行，叶宗滔、梁晓栋决定来个背对背梁晓栋拨通了许某的电话，经劝解，许某同意调解，金额可以适当少点。

见许某态度松动，梁晓栋立即致电刘某：“你是业主，若因工人违规施工导致渗水，你既要赔偿损失，还可能承担数千元鉴定费你再考虑一下，是否接受调解？”刘某当即回应：“能不能再帮我们调解一下，如果可以减少一点赔偿金额，我可以当场转账！”刘某希望再次调解，并承诺这次会拿出诚意。

应双方要求，梁晓栋再次组织调解在叶宗滔、梁晓栋的引导下，双方最终达成协议：刘某赔偿许某损失14000元，当场支付10000元，余款4000元一个月内付清；许某承诺不再对该案主张其他权利“我们加个微信吧，我先转一万块钱给你。

”刘某略带歉意地说许某应声抬头，道：“好，我扫你，剩下的四千元，等你装修完手头宽裕了再说吧”“这就对了，远亲不如近邻！省下的鉴定费正好换个更好的衣柜”叶宗滔话音未落，两人笑着伸出手，紧紧一握，空气里弥漫的是久违的轻松与喜悦。

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