原创 绿色青浦 绿色青浦 上海，时长00:599月5日，作为青浦区人民政府与临港集团联手打造的上海AI+生物医药创新先导区核心载体，东方生命港·青浦新城园首发项目建设进入收尾冲刺阶段记者从项目现场获悉，该项目自去年8月28日正式开工以来，建设进度持续“领跑”，去年年底便实现整体结构封顶，预计今年9月底基本完成主体工程，转入竣工准备阶段，为企业顺利入驻奠定了坚实基础。

东方生命港·青浦新城园首发项目位于青浦工业园区，北临香大东路，南靠张华港，西至新园路，东临朝阳河据上海临港青浦发展有限公司总经理助理朱江平介绍，首发项目占地133亩，总建筑面积18.3万平方米，容积率2.0，规划建设21幢主要楼宇，其中14幢4层中型厂房、5幢4层大型厂房、2幢9层高层厂房，还配套建设1幢独立停车楼及食堂。

“不同于传统园区，我们取消了地下室设计”朱江平告诉记者，生物医药企业对生产环境震动敏感，团队借鉴临港集团多年产业园区开发经验，以停车楼替代地下室，既解决厂区停车需求，又保障生产稳定性，而停车楼与食堂结合的集中式建筑布局，更优化了园区空间利用。

在产业适配细节上，项目处处体现“定制化”思维：大中型厂房底层荷载2-3吨每平方米，高层厂房底层荷载2吨每平方米，适配不同阶段生物医药生产研发需求；配备的3吨货梯可容纳小型叉车进出，方便设备与产品垂直运输；同时规划489平方米甲类仓库，为企业临时存放危化品提供安全保障。

项目可对外租售面积达15.7万平方米，将为企业提供充足发展空间

“园区建设与招商同步推进，目前已有超50家企业洽谈入驻，确保开园即投产”上海临港青浦发展有限公司总经理助理王范春表示，东方生命港·青浦新城园是青浦区人民政府与临港集团积极响应市委、市政府“区区合作、品牌联动”的精神，共同打造的长三角生物医药标杆园区项目，旨在服务进博会、长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽及青浦新城建设等重大战略，建设“上海AI+生物医药创新先导区”。

依托青浦区优越区位、完善配套及鲜明产业规划，园区聚焦AI创新药与高端器械，构建“孵化、研发、中试、产业化”完整产业体系，中型厂房满足临床前研究与试验需求，大型厂房适配早期商业化生产，高层厂房符合“工业上楼”标准，全方位服务企业轻型生产功能。

作为上海市国资委下属唯一以产业园区为主业的大型国企，临港集团正整合招商网络、专业服务、产业投资等资源，助力园区融入青浦区“1+2+X”生物医药产业布局“我们目标是打造制药新高地、制造新中心，瞄准万亿级产业集群，落实上海生物医药产业地图。

”王范春说，未来园区将以AI+生物医药为核心赛道，为企业提供全周期服务，推动产业链联动发展，助力长三角创新枢纽建设记者：魏阜龙（首席）、怀以芊（实习）摄影：魏阜龙（首席）、怀以芊（实习）视频：丁全青（名优）

原标题：《冲刺竣工！这个重大项目超50家企业洽谈入驻，打造上海AI+生物医药创新先导区》